宿迁市宿城区08单元1号街区 （汽车城街区）详细规划

1规划范围和面积

宿城区08单元1号（汽车城街区）街区整体位于宿迁市城区西北部。

规划研究范围（街区范围）位于S324与废黄河以南、S250以东，西民便河以北的围合区域。面积约4.63平方公里（6945亩），规划范围（城镇开发边界范围）面积约1.79平方公里（2685亩）。

2目标定位

1、功能定位以汽车产业、职业教育为双引擎，以服务配套、人才培养、商业服务、人文品牌为轮的集“汽车+教 育+生活+文化”服务平台。 

2、人口规模规划预计容纳常人口2.3万人，服务人口3万人。

3、建设用地规模规划建设用地规模为179.46公顷。 

交通规划

规划道路分为主干路、次干路和支路三个等级，共同构成完善的道路系统。主干路分别为宿邳路（50m）、250省道（40m）、蔡兴路（24m）和天柱山路（28m）；

次干路为怡乐路，胡园路、关庙路，红线宽度为28米；支路红线宽度为14-16米。 

教育设施

居住功能：居住和商住用地共66.47公顷，保留居住用地16.44公顷，容纳 人口约2.3万人。 

社区生活圈：按照《宿迁市15分钟社区生活圈规划导则》中五分钟社区生活圈要求，共设置3处基层社区中心，其中两处为保留，一处为新建。

幼儿园：规划幼儿园3处，共24个班，可提供学位数720个。中专学校：规划迁建一所中专，教育设施在片区内可满足需求。