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1、 负责贯彻执行公司各类规章制度和经营管理目标，统筹好本部门的工作安排。 2、 严格按照质量体系文件的内容对日常工作进行程序上的监管及运行。 3、 制定年度能耗计划，对能源损耗每月进行统计及分析,根据暖度节能措施计划逐项落实，指导并修订、完善节能措施，发现能源异常损耗及时进行查明。 4、 与商营部加强沟通，了解其需求，关注工程服务的品质，每月对服务的有效性、及时性进行总结并纠正。 5、 制定及跟踪年度设备设施维修保养计划，对管辖范围内的设施设备建立管理台账，并对维保过程及结果进行监督评估。 6、 制定设备设施的中、大修计划，并对维修的质量进行跟进及管理，确保设备完好率98%以上。 7、制定并落实特种设备设施的检测计划，保障设备及人身安全，杜绝安全事故的发生。 8、实施委外维保计划，加强委外维保单位的监管，确保维保质量达到合同约定要求。 9、现场消防安全制定每月演练计划及演练培训，现场设施设备的安全运行等工作。 10、项目所在地消防、派出所、街道等关系维护工作。
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