岗位概述：主持项目物业管理例会，布置工作任务，解决实际问题，改善经营管理方法，在公司物业管理部指导下，负责公司物业项目管理工作的管理与开展，执行公司各项管理制度，控制物业管理成本，对公司物业项目管理状况负责。
1、认真贯彻执行公司的物业经营管理方针、政策、规章、制度，坚持“业主至上、品牌升值”的经营宗旨，努力搞好具有特色的物业管理工作；
2、定期向公司报告项目物业管理情况，提交有关物业管理的的计划建议。认真完成公司交办的各项任务，完成各项指标；
3、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作流程；制定各项费用标准保证管理工作正常进行；建立健全物业的组织系统，使之合理化、精细化、效率化；
4、主持项目物业管理例会，布置工作任务，解决实际问题，改善经营管理方法；
5、经常巡视管理区内外场所及所辖部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，及时解决问题；
6、督促下属物业管理人员的日常工作，检查各项工作完成情况，并正确评价，培训管理人员，做好人员考核工作；
7、建立和保持与有关单位的良好关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业项目处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；
8、严格执行各项财务制度，阅读和分析各类财务报表，做好项目财务核算和新年度财务预算及新的收费方案；
9、熟悉小区情况，与业主保持密切联系，及时处理业主投诉意见，并不定期组织业主联谊，听取业主意见和建议，不断改善服务质量，提高服务水平；
10、认真完成公司交办的其他工作。

江苏绿润物业管理有限公司（以下简称“绿润物业”）成立于2010年1月，注册资本1000万元人民币，拥有物业管理服务企业国家一级资质、垃圾分类运营服务企业国家一级资质、物业保洁服务企业国家一级资质，中国物业管理协会会员单位、江苏省物业管理协会常务理事单位、山东省物业管理协会常务理事单位、安徽省物业管理协会理事单位。

绿润物业专业从事物业服务、保洁服务、家政服务、水电安装服务、房屋租赁、园林绿化工程施工、装饰装潢工程施工、停车场管理服务、绿化管养等；管理物业类型涵盖高档住宅小区、商办写字楼、、医院、学校、工业园区、创业园等多业态项目。

绿润物业现有员工1000余人，其中具有中高级职称人员超过146人，公司坐落于淮海经济中心地带，秉承“固本培元、深耕淮海、三省十市、稳健发展”的布局宗旨，先后进入宿迁、淮安、徐州、连云港、枣庄、临沂、淮北、宿州、蚌埠、亳州十个地级市，截止2020年8月，绿润物业管理面积达900余万平方米，服务客户数量达8万以上。 

自成立以来，绿润物业一直致力于打造高品质的物业服务品牌，秉承“用心构筑品质生活”的企业使命，不断为客户提供“感动人心的服务”。绿润物业将更加重视科技对物业服务的提升，运用互联网、移动化、云应用等信息化技术提高效率、降低成本、提高服务品质，从而为客户提供更加便捷、专业、优质的服务，营造“安全、舒适、方便、优雅”的工作和生活空间。